体育小镇落户即墨!青岛发布藏马山度假区先行启动区新规划

体育小镇来了!1月11日,青岛市环保局发布了藏马山旅游度假区先行启动区控制性详细规划。根据环评显示,臧马山旅游度假区的先行启动区将打造成为青岛具有国际品质的山水田园旅游度假胜地;建设成为以旅促产、以产带城、产城融合的功能复合新市镇。

体育小镇落户即墨!青岛发布藏马山度假区先行启动区新规划

青岛西海岸新区获批三年多来,经济快速发展,城市建设水平不断提高,已经具备了总部经济发展的要素条件,正处于总部经济加快集聚发展的关键窗口期。据悉,青岛西海岸为加快形成总部经济集聚区,重点规划了“2+N”的总体功能布局。“2”指中央活力区经济中心和唐岛湾实体经济总部中心两个总部经济集聚区;“N”指董家口、灵山湾、中德生态园、古镇口、青岛西站、现代农业示范区和藏马山旅游度假区等七个总部经济功能片区。

根据此前官方公布的信息,青岛藏马山国际旅游度假区位于黄岛区藏南镇,总投资预计136亿元,由旅游、地产、农业三个板块复合而成。其中,藏马山旅游板块又囊括了千禧谷、汽车营地、森林公园、蓝莓小镇、森林温泉、滑翔翼等12个子项目,使得藏马山国际旅游度假区成为跨越四季,全年可享,全民可玩的度假综合体。

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中高端的生态旅游度假

围绕旅游资源主线,创新发展思路,由“资源导向型”向”市场导向型“转变,主动策划并创造对应于市场所需求的旅游产品,发展以休闲度假、康养旅游为主导,体现康体疗养、山地运动、生态居住、研学培训、商务会议、商业服务等旅游服务功能,打造中高端生态旅游度假区。

高标准的生态康养胜地

围绕藏马山旅游度假区主线,派生出生态康养产业门类,打造生态康养胜地品牌。依托山水资源,发挥生态环境优良、资源禀赋突出的优势,引入生态+旅游、休闲、医疗、养生、养老、体育等健康服务新理念,辅以完善的配套设施,推动康养产业发展,打造藏马山生态康养胜地。

据悉,目前藏马山乡村旅游度假基地现状位于西海岸新区藏南镇藏马山东南侧,陡崖子水库北侧,大部分土地隶属于藏南镇管辖,藏马山山峦跌宕俊秀,生态植被丰实,自然资源优势明显,加之气候宜人,区位适中,素有“东有崂山,西有藏马”之称。为了促进藏马山乡村旅游度假基地的建设,青岛西海岸国家新区研究院委托青岛西海岸新区城市规划设计研究院编制《藏马山旅游度假区近期建设区域控制性详细规划》。

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总体来看,藏马山地区位于《青岛西海岸新区城市总体规划(2013-2040)》中划定的一主两副城镇发展战略的边缘,同时是生态间隔城镇发展战略的载体。《青岛西海岸新区城市总体规划(2013-2040)》提出“两大旅游轴线,九大度假基地”的旅游发展整体空间布局,藏马山地区属于“两大旅游轴线”中的山地旅游带,同时藏马山乡村旅游度假基地属于“九大度假基地”之一。

中国奥园在即墨通济新经济区打造的体育小镇,将整合国家体育总局、中国自行车协会、中国登山协会、珠江文化等产业资源,承接政府活动、赛事管理、文艺演出、康体健身、会议会展、企业活动、培训体验等活动,形成产城旅融合发展的共创共赢生态圈。未来,体育小镇内将打造青岛通济新区综合性体育公园、体育培训与活动组织中心、综合运动健身中心,建成青岛城市功能的一张靓丽新名片。

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